La résidence bénéficie d'une situation rare et privilégiée, au centre de Cannes, dans le quartier de la Basse Californie. Elle s'inscrit en léger retrait de la rue Léandre Sardou. Sur un terrain entièrement clos, il accueille deux petits immeubles offrant de larges vues dégagées : l'un, côté rue, de 3 étages ; le second, en coeur d'îlot, de 2 étages seulement. Chaque immeuble compte un petit nombre d'appartements. Ils se déclinent du studio au 4 pièces. Leurs généreux volumes s'ouvrent, par des baies coulissantes, sur une terrasse en rez-de-jardin, un large balcon ou une grande...